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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
参考预算首付13万,月供3572元
发布信息 发布公司 惠房
营业执照91610402MACUHUQ066
发布时间2024-04-12
更新日期 2024-06-19
房源概况
王丽
4.8
惠房 惠房观澜二店
报价
93
电话咨询
品质小区安全性高低密度
核心卖点
融创观澜壹号: 择址渭河之畔,以一河、两湖、三公园,成就一座城市的生活理想,以不变初心和品质匠心,筑就一座城市的封面人居。在秦风汉韵的起源地,独居匠心的产品魅力和价值吸引力,重构一座城的人居高度。 【小区户型】小区分为南区和北区,目前在售北区房源共34栋;由洋房,小高层,高层组成。 【小区环境】绿化率高达40%以上,容积率2.5。超大楼间距,渭河景观带和两寺渡公园足不出户风景尽收眼底。 【小区安保】改善型社区,全天24小时安保,进出门人脸识别。 【小区交通】小区西向500米可达咸阳西高速,向东2公里可达一号线三期中华西路地铁口。公交车16路一站抵达咸阳市区方
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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融创观澜壹号

小区均价

12128元/㎡ 0.79%

小区户数

5556户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.65

绿化率

35.0%

小区解读 (90)

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  • 小区户型

    从99平的精装刚需小3房户型,到140平的精装4房改善大平层,人车分流,绿化率高!人车分流,配套齐全

  • 生活配套

    小区沿街底商,基本可以满足住户的购物需求,门口有丽彩天玺酒店,小区正门口就是两寺渡公园。南面是渭河。

  • 房屋品质

    小区都是精装交付,大开发商装修质量有保证,交房即可入住,装修风格现代简约,品牌卫浴厨电!归心物业!

  • 居民素质

    业主多为上班族,本地事业单位,商业精英,多为自住,住户多为事业或行业成功认识,素质高!

  • 小区不足

    小区距离渭河湿地公园较近,夏季湿度大,蚊虫校对!

房价走势
融创观澜壹号
12128元/㎡
小区单价
0.79%
比上月
秦都城区
7644元/㎡
商圈单价
-2.03%
比上月
实地核验
93
9394.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共33层)
99
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯次新房
王丽
4.8
惠房
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